债权转让合同纠纷 （2021）辽02执异531号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》可以看出，该规定中对于相关无过错不动产买受人、房屋消费者的物权期待权如何予以保护作出了明确规定，但因抵债协议的目的是消灭金钱债权，且不应优先于另外一个金钱债权的实现，故对于抵债标的物（即不动产）的受让人的物权期待权在前述法律规定中并未列入保护范围。本案中，依据案外人提交的相关证据可以看出，案外人系主张其与开建公司以签订商品房买卖合同的形式用案涉房屋抵偿开建公司欠付案外人工程款，据此请求阻却法院对案涉房屋的执行。如前所述，本案抵债协议目的是为了消灭金钱债权，不应优先于另一金钱债权的实现，故案外人的异议，不足以排除本案执行，对案外人的异议请求应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下： 驳回大连市信息有限公司的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》可以看出，该规定中对于相关无过错不动产买受人、房屋消费者的物权期待权如何予以保护作出了明确规定，但因抵债协议的目的是消灭金钱债权，且不应优先于另外一个金钱债权的实现，故对于抵债标的物（即不动产）的受让人的物权期待权在前述法律规定中并未列入保护范围。本案中，依据案外人提交的相关证据可以看出，案外人系主张其与开建公司以签订商品房买卖合同的形式用案涉房屋抵偿开建公司欠付案外人工程款，据此请求阻却法院对案涉房屋的执行。如前所述，本案抵债协议目的是为了消灭金钱债权，不应优先于另一金钱债权的实现，故案外人的异议，不足以排除本案执行，对案外

辽宁省大连市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）辽02执异531号 案外人：大连市信息有限公司，住所地大连市中山区长江路228号10层1号。 法定代表人：郝国桢。 委托诉讼代理人：杨鲲鹏，北京市京师（大连）律师事务所律师。 申请执行人：车宇阳，女，汉族，1977年4月7日出生，住大连市甘井区。 被执行人：大连开建房地产开发有限公司，住所地大连经济开发区金马路286号。 法定代表人：赵明阳……