居间合同纠纷 （2019）云01民终9030号

原告与房屋出卖人邓勇祥协商一致解除房屋买卖居间合同，系合同双方当事人权利的自由处分，在买卖合同解除后，本案原告的委托诉讼代理人即办理房屋买卖居间合同的业务人员张光龙在出具给被告的收据上写明：同意退中介费8000元，并将款项退还给了被告，整个退款行为已履行完毕。《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条规定：“民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。”原告诉称是被告母亲的威胁行为迫使其退款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告的所提交的证据不足以证明是被告以胁迫手段，使原告在违背真实意思的情况下作出退款行为。综上，原告的诉请无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十八条之规定，判决如下：驳回原告昆明新亚房地产经纪有限公司的全部诉讼请求。案件受理费收取50元，由原告昆明新亚房地产经纪有限公司负担。本案二审期间，双方当事人均未提交新的证据。对于一审

原告与房屋出卖人邓勇祥协商一致解除房屋买卖居间合同，系合同双方当事人权利的自由处分，在买卖合同解除后，本案原告的委托诉讼代理人即办理房屋买卖居间合同的业务人员张光龙在出具给被告的收据上写明：同意退中介费8000元，并将款项退还给了被告，整个退款行为已履行完毕。《中华人民共和国民法总则》第一百三十六条规定：“民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。”原告诉称是被告母亲的威胁行为迫使其退款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”原告的所提交的证据不

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终9030号上诉人（原审原告）：昆明新亚房地产经纪有限公司。住所：昆明市世纪城S段1-07号。法定代表人：董文杰，系公司董事长。委托诉讼代理人：郑俊，女，1995年6月16日出生，汉族，身份证登记住址云南省曲靖市麒麟区，系上诉人公司员工，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：汤颜榕，女，1986年12月5日出生，汉族，身份证登记住址昆明市……