合同纠纷 （2014）中中法民二终字第351号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，石岐信用社与中锐公司签订的《以房地产抵偿债务协议书》以及石岐信用社与中山市财政局签订的《清偿协议书》均为协议双方当事人的真实意思表示，协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为合法、有效的合同。对此，原审法院予以确认，协议双方当事人应按照约定严格遵守。对本案的处理，原审法院结合各方当事人的诉辩主张以及查明的事实作如下分析：一、根据石岐信用社与中锐公司签订的《以房地产抵偿债务协议书》的约定，中锐公司负责将涉案房地产的产权过户到石岐信用社指定名下，过户办证的有关费用由双方按规定各自负担。同时，根据石岐信用社与中山市财政局签订的《清偿协议书》以及中山市人民政府办公室作出的《关于将中小金融机构退市资产注资城投集团等问题的批复》、中山市人民政府国有资产监督管理委员会作出的《关于办理中小金融机构退市等资产注资问题的通知》文件要求，涉案房地产由石岐信用社采取以物抵债方式抵偿给中山市财政局并根据市人民政府作出的相关文件要求注资到城投公司名
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，石岐信用社与中锐公司签订的《以房地产抵偿债务协议书》以及石岐信用社与中山市财政局签订的《清偿协议书》均为协议双方当事人的真实意思表示，协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为合法、有效的合同。对此，原审法院予以确认，协议双方当事人应按照约定严格遵守。对本案的处理，原审法院结合各方当事人的诉辩主张以及查明的事实作如下分析：一、根据石岐信用社与中锐公司签订的《以房地产抵偿债务协议书》的约定，中锐公司负责将涉案房地产的产权过户到石岐信
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）中中法民二终字第351号上诉人（原审被告）：中山市中锐房地产开发有限公司，住所地中山市。法定代表人：叶天樑，该公司执行董事。委托代理人：冯明荣，广东广中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中山市金安资产管理有限公司，住所地中山市。法定代表人：张嫦娥，该公司主任。委托代理人：孙丽、田念，均系广东中元（中山）律师事务所律师。原审第三人：中山市城市……