合同纠纷 （2018）浙01民辖66号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。经审查，案涉房屋杭州市西湖区，根据房产证登记显示其性质属经济适用房，即政策性房屋；且根据被告的户口本显示被告的户籍亦位于该房屋内。被告提供的社区证明并不能直接证明被告长期连续性居住在下城区。遂原告方后变更案由为合同纠纷，但案件争议仍与案涉政策性房屋有关，故杭州市上城区人民法院裁定将本案移送至该院不符合民事诉讼法的相关规定。遂报请本院指定管辖。本院经审查后认为，根据到案证据反映，案涉房屋即杭州市西湖区的产权性质属经济适用房，这属政策性房屋。本案案由虽为合同纠纷，但其实质针对的仍是政策性房屋的买卖问题。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案应由不动产所在地法院管辖。因案涉房屋位于杭州市西湖区，故本案应由杭州市西湖区人民法院管辖。杭州市上城区人民法院裁定移送不当，本院予以纠正。据此，依照《中
摘要
吕栋、吕慧娟合同纠纷管辖民事裁定书 合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙01民辖66号原告吕栋，男，1978年7月25日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。委托代理人葛海祥、韩志锋，浙江浙联律师事务所律师。被告吕慧娟，女，1961年1月14日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。委托代理人张杰，浙江隽杰律师事务所律师。原告吕栋诉被告吕慧娟合同纠纷一案，杭州市上城区人民法院于2017年11月13日立案受理。原告吕栋诉称，……