土地承包经营权纠纷 （2017）鄂01民终4272号

三闸村委会于2005年4月15日与张厚金农户签订的《农村土地承包合同》，将李善桂农户在农村土地实行第一轮承包时享有承包经营权的18亩土地发包给张厚金农户耕种，既未经过李善桂农户的同意，也未经过民主议定程序，违反了《农村土地承包法》及相关法律规定，因此，三闸村委会与张厚金农户所签订的编号为420116130090055cb《农村土地承包合同》无效。因本案案涉土地已由张厚金农户取得了农村土地承包经营权证，此行政行为不属于民事诉讼调整范围，李善桂农户应另行主张权利。张厚金农户辩称李善桂农户不具备三闸村集体经济组织成员资格，不应享有案涉土地的承包经营权的意见，不符合法律规定，不予采纳。张厚金农户提出案涉土地是李善桂农户转让其承包经营，未能提供充分证据证实，其辩解意见，亦不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第九条、第十九条、第二十六条、第二十七条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：确认武汉市黄陂区滠口街道三闸村村民委员会于2005年4月15日与张

三闸村委会于2005年4月15日与张厚金农户签订的《农村土地承包合同》，将李善桂农户在农村土地实行第一轮承包时享有承包经营权的18亩土地发包给张厚金农户耕种，既未经过李善桂农户的同意，也未经过民主议定程序，违反了《农村土地承包法》及相关法律规定，因此，三闸村委会与张厚金农户所签订的编号为420116130090055cb《农村土地承包合同》无效。因本案案涉土地已由张厚金农户取得了农村土地承包经营权证，此行政行为不属于民事诉讼调整范围，李善桂农户应另行主张权利。张厚金农户辩称李善桂农户不具备三闸村集体经济组织成员资格，不应享有案涉土地的承包经营权的意见，不符合法律规定，不予采纳。张厚金农户提出案

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终4272号上诉人（原审被告）：张高明（张厚金之子）农户。代表人：张高明，男，1984年11月14日出生，汉族，武汉市黄陂区人，住武汉市黄陂区滠口街三闸村四五队*号，身份证号码：42011161984********。委托诉讼代理人：闵彤，湖北山河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李善桂农户。代表人：李善桂，男，1943年9月28日……