物业服务合同纠纷 （2019）豫0402民初2111号
裁判要旨
张中晓与平顶山市祥瑞安物业管理有限公司签订的《前期物业管理委托服务合同》系双方的真实意思表示，其效力合法有效。 双方签订的《前期物业管理委托服务合同》中明确约定物业管理服务费用每月87.82元，张中晓的代理人当庭陈述自2014年至今一直未支付过物业管理费，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝缴纳或者在催告的合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。” 本案中平顶山市祥瑞安物业管理有限公司已向张中晓出具书面物业费收费通知单，张中晓仍未缴纳2014年度至2018年度的物业管理费，故张中晓应向平顶山市祥瑞安物业管理有限公司缴纳2014年1月1日至2018年12月31日的物业管理费共计5569.2元（1元/平方米/月×87.82平方米×60个月+60元×5年），因张中晓与平顶山市祥瑞安物业管理有限公司签订的《前期物业管理委托服务合同》中约定：“业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天0.5元交纳滞纳金。” 故对平顶山市祥瑞安物业管理有限公司请求张中晓支付因拖欠自2014
摘要
平顶山市祥瑞安物业管理有限公司与张中晓物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0402民初2111号原告：平顶山市祥瑞安物业管理有限公司，住所地平顶山市卫**矿工路中段，统一社会信用代码xxxxxxxxx。 法定代表人：丁国林，系该公司经理。 委托诉讼代理人：李艳基，系河南元瑞律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘艳军，系河南元瑞律师事务所律师。 被告：张中晓，女，1981年7月16日出生，汉族，住河南省平顶山市新华……