物业服务合同纠纷 （2019）豫0402民初121号
裁判要旨
平顶山市金石房地产开发有限公司与原告平顶山市九天城物业服务有限公司签订《平顶山市金石.九天城前期物业服务合同》一份，约定平顶山市金石房地产开发有限公司选聘原告平顶山市九天城物业服务有限公司对九天城.藏珑提供前期物业管理服务系事实，因被告孙连英与平顶山市金石房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，孙连英购买鸿馆7号楼2单元首层东户，因服务合同约定物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，别墅为：1.28元/月.平方米，且在庭审过程中原告平顶山市九天城物业服务有限公司陈述虽然房屋买卖合同上签订的是311.09㎡，但房屋的实测面积时310.67㎡，原告从2012年1月1日起计算至2015年4月30日止，因为在交房之日起，业主已经缴纳了一年的物业管理费，缴纳至2011年12月31日，故原告从2012年1月1日开始计算物业费。 故对原告平顶山市九天城物业服务有限公司依法要求被告孙连英补缴所欠物业费15906元（1.28元/月.平方米×310.67㎡×40月，欠费区间2012年1月1日-2015年4月30日）的诉讼请求，本院予以支持。 因《九天城前期物业管理服务协议》第一条第一款第6项约
摘要
平顶山市九天城物业服务有限公司与孙连英物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省平顶山市新华区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0402民初121号原告：平顶山市九天城物业服务有限公司，住所地新华区凌云路与园林路交叉口临街商铺，统一社会信用代码91410400694865403X。 法定代表人：周纪本。 委托诉讼代理人：王坤，男，1988年2月17日生，汉族，住河南省永城市，系公司员工。 被告：孙连英，女，1942年4月4日生，汉族，住河南省平顶山市卫**。 原告……