返还原物纠纷 （2021）京01民终7573号

根据俞康慧提交的证据，与其辩称所主张的事实基本吻合，涉案房屋由俞康慧出资，一直由俞康慧一家占有使用，俞康慧持有与涉案房屋有关的所有原件，特别是俞康敏签名的过户凭证，双方对涉案房屋过户给俞康慧有明确约定，进一步印证俞康慧所主张的事实，俞康敏作为一个具有完全民事行为能力人，称在一张白纸上签字，法院对此不予采信。按照凭证约定俞康敏收到了俞康慧支付的20万元，现马旭、俞康敏在没有确定诉争房屋实际权利人的情况下，仅以2020年房产证主张返还涉案房屋欠妥，且有悖诚实信用原则，故对其要求俞康慧腾退涉案房屋的诉讼请求，法院不予支持。综上所述，根照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回马旭、俞康敏全部诉讼请求。二审中，马旭、俞康敏向本院提交了十三份新证据：证据一2020年8月9日供暖费结清单、证据二2020年6月8日水费收据、证据三2020年6月10日房屋产权变更相关事宜协议、证据四2020年6月10日房屋结清证明、证据五2020年6月10日涉案房屋门牌号地址证明、证据六2020年6月12日房屋性质变更申请、证据七2020年6月12日涉案房屋成本价购买证明、证据八2020年6月1

根据俞康慧提交的证据，与其辩称所主张的事实基本吻合，涉案房屋由俞康慧出资，一直由俞康慧一家占有使用，俞康慧持有与涉案房屋有关的所有原件，特别是俞康敏签名的过户凭证，双方对涉案房屋过户给俞康慧有明确约定，进一步印证俞康慧所主张的事实，俞康敏作为一个具有完全民事行为能力人，称在一张白纸上签字，法院对此不予采信。按照凭证约定俞康敏收到了俞康慧支付的20万元，现马旭、俞康敏在没有确定诉争房屋实际权利人的情况下，仅以2020年房产证主张返还涉案房屋欠妥，且有悖诚实信用原则，故对其要求俞康慧腾退涉案房屋的诉讼请求，法院不予支持。综上所述，根照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：驳回马

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终7573号上诉人（原审原告）：马旭，女，1963年4月23日出生，住北京市海淀区。上诉人（原审原告）：俞康敏，男，1963年4月8日出生，住北京市海淀区。二上诉人之共同委托诉讼代理人：文起祥，贵州山一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：俞康慧，女，1964年12月2日出生，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：宋克，北京市信凯律师事务所律师……