房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁06民终1822号

王承刚取得了涉案房屋的购买资格并系实际购买人错误。要全面理解协议书的含义，必须结合法院决定集体建房开始到交房的全过程，不能断章取义。请求二审法院追加瑞成公司为无独立请求权的第三人参加诉讼，已厘清退款的来源。王承刚辩称，一审判决公平，请求维持。王承刚一审起诉请求：1、确认烟台市牟平区瑞成房地产开发有限公司退给新城花苑15号楼1单元6层602号房屋业主的购房款及利息85036元归王承刚所有；2、本案诉讼费用由曲日东负担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。王承刚为证明其主张提交如下证据：1、双方签订的《协议书》，内容为：“协议书。甲方：曲日东。乙方：王承刚。今甲、乙双方在法院团购房中（牟平区牟山路东、新城大街南，新城花园15号楼1单元6楼西），甲方自愿将购买权转让给乙方，以后因房价带来的风险或损失收益均由乙方承担，与甲方无关。特立此协议。甲方（签名）：曲日东。乙方（签名）：王承刚。2006年12月25日”，证明王承刚从曲日东处购买了团购名额；2、曲日东与案外人刘广辉签订的《协议书》，内容为：“协议书。甲方：曲日东。乙方：刘广辉。今甲、乙双方在法院团购房

王承刚取得了涉案房屋的购买资格并系实际购买人错误。要全面理解协议书的含义，必须结合法院决定集体建房开始到交房的全过程，不能断章取义。请求二审法院追加瑞成公司为无独立请求权的第三人参加诉讼，已厘清退款的来源。王承刚辩称，一审判决公平，请求维持。王承刚一审起诉请求：1、确认烟台市牟平区瑞成房地产开发有限公司退给新城花苑15号楼1单元6层602号房屋业主的购房款及利息85036元归王承刚所有；2、本案诉讼费用由曲日东负担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，一审法院组织当事人进行了证据交换和质证。王承刚为证明其主张提交如下证据：1、双方签订的《协议书》，内容为：“协议书。甲方：曲日东。乙方：王承刚。今

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁06民终1822号上诉人（原审被告）：曲日东，男，1958年12月29日出生，汉族，住牟平区。被上诉人（原审原告）：王承刚，男，1964年3月3日出生，汉族，住牟平区。上诉人曲日东因与被上诉人王承刚房屋买卖合同纠纷一案，不服烟台市牟平区人民法院（2016）鲁0612民初1907号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月19日立案后，依法……