建设工程合同纠纷 （2019）吉2406执异19号
裁判要旨
和龙市政府为统筹有序开展和龙市易地扶贫搬迁工作，决定将符合条件的搬迁户原有房屋拆旧复垦后将搬迁户安置在由其出资购买的房屋，房屋所有权归搬迁户所有。 为此，2017年和龙市扶贫开发建设投资有限责任公司作为和龙市政府出资承接易地搬迁工作的法人与世新第一分公司签订购买符合易地扶贫搬迁安置条件的包括本案诉争房屋在内的房屋买卖合同，虽然上述房屋买卖合同不是由案外人与世新第一分公司直接签订，但因上述房屋系性质特殊的易地搬迁房屋，房屋产权最终归案外人所有，且世新第一分公司于2017年12月5日向案外人出具已购诉争房屋的发票，故可认定案外人与世新第一分公司已形成诉争房屋买卖合同关系，因诉争房屋买卖合同关系先于本院对诉争房屋采取查封措施的日期，随即和龙市政府向世新第一分公司支付全部购房款，且案外人名下再无其他用于居住的房屋，故根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于
摘要
侯成信、祝文义与和龙市世新房地产有限公司第一分公司、和龙市世新房地产有限公司建设工程合同纠纷执行案执行裁定书
正文（节选）
吉林省和龙市人民法院执 行 裁 定 书（2019）吉2406执异19号案外人:陈开峰，男，住和龙市。 申请执行人：侯成信，男，住和龙市。 申请执行人：祝文义，男，住和龙市。 被执行人：和龙市世新房地产有限公司第一分公司，住所地：和龙市外环街**。 法定代表人：马春梅，该公司经理。 被执行人：和龙市世新房地产有限公司，住所，住所地：和龙市外环街**div>法定代表人：金永男，该公司董事长。 在本院执……