建设工程施工合同纠纷 （2018）皖16民终337号
裁判要旨
该案的争议焦点为，1、根据原、被告双方的合同约定及结算协议，翰联公司尚欠创业公司工程款的具体数额是多少？根据双方的结算协议，翰联公司欠创业公司翰联·时代广场6#商业楼工程款总额6560万元，庭审中，因创业公司对翰联公司已支付6040万元的事实不持异议，故翰联公司尚欠工程款的具体数额为520万元。2、翰联·时代广场6#商业楼的质量保证金是多少，是否应于扣除？翰联·时代广场6#商业楼的竣工日期是2016年9月30日，根据原、被告双方对质保金预留的约定，工程竣工验收完成后扣除结算造价的3％作为质量保修金，故截止到庭审时，翰联·时代广场6#商业楼需预留质保金的数额为196.8万元（65600000×3％）。根据原、被告双方的合同约定及工程款结算协议书，对翰联·时代广场6#商业楼包括工程的质保金196.8万元在内的所有工程款均应于2016年12月31日前付清,不应在翰联公司欠创业公司的工程款中扣除。3、被告支付的6#商业楼的租金损失是否应在应支付款项中扣除？根据2016年9月22日原、被告双方的工程款结算协议书，对因原告所造成的租金损失是否应在剩余工程款中抵扣，双方并未作出约定，且翰联公司主张的
摘要
安徽翰联房地产开发有限公司、浙江创业建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖16民终337号上诉人(原审原告)：安徽翰联房地产开发有限公司，住所地安徽省亳州市利辛县前进西路。法定代表人：应文虎，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄燕，浙江浙经律师事务所律师。委托诉讼代理人：毕一平，浙江浙经律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：浙江创业建设工程有限公司，住所地浙江省金华市浦江县亚太大道633号。法定代表人：黄佳良，该公司总……