农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁15民终3038号

被告王文习与原告西堂村委会于1996年1月1日签订的《盐碱地开发鱼池合同》，承包的是村委会的盐碱地，以公开协商的方式承包，应属《中华人民共和国农村土地承包法》中其他方式的承包情形，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。案涉土地承包合同期限是合同双方平等协商一致的结果，系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律的禁止性规定，双方应按合同确定的期限履行。关于双方合同约定的承包费是否应当变更、变更的依据以及变更的数额。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷，当事人协商变更无法达成一致，且继续履行又显失公平的，法院可以根据发生变更的客观情况，按照公平原则处理。本案双方签订承包合同时间为1996年，因当时耕种土地有农业税等方面的原因，该承包合同对承包费的确定有一定的历史原因，符合当时我国农村状况。但随着近年来党和国家有关农业政策的调整变化，特别是2006年国家取消农业税费并实现农业补贴政策，加之物价上

被告王文习与原告西堂村委会于1996年1月1日签订的《盐碱地开发鱼池合同》，承包的是村委会的盐碱地，以公开协商的方式承包，应属《中华人民共和国农村土地承包法》中其他方式的承包情形，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定：以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。案涉土地承包合同期限是合同双方平等协商一致的结果，系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律的禁止性规定，双方应按合同确定的期限履行。关于双方合同约定的承包费是否应当变更、变更的依据以及变更的数额。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定，因

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁15民终3038号上诉人（原审被告）：王文习，男，1965年8月9日出生，汉族，农民，住东阿县。被上诉人（原审原告）：东阿县陈集镇西堂村村民委员会，住所地：东阿县陈集镇西堂村。法定代表人：吴延平，主任。委托诉讼代理人：王永光，山东淼淼律师事务所律师。上诉人王文习因与被上诉人东阿县陈集镇西堂村村民委员会（以下简称西堂村委会）农村土地承包合同纠纷……