土地承包经营权纠纷 （2016）鲁07民终3245号

野虎村委、刘培明签订的土地承包合同合法有效。合同签订后，双方当事人应该按照约定全面履行权利和义务。本案土地是野虎村委对外公开发包，土地的四至明确，野虎村委作为发包人，更应熟知对外发包土地的基本情况，合同中土地的座落以“方”表述，且7方的北半截、10方的两边均由他人承包经营，能证实刘培明实际种植土地并未超出合同中约定的四至，亦未侵犯其他承包户的合法权益。虽然合同中约定了承包亩数为50亩，但未约定承包费系按亩计算，而是采用总揽方式确定每年的承包费总额。刘培明已种植、缴纳承包费多年，野虎村委未有异议。综上，涉案土地承包合同的约定符合当事人当时的真实意思表示，刘培明并未违反双方合同约定，野虎村委现以土地面积实为62.31亩为由要求刘培明补缴差额承包费，没有事实和法律依据，对其该项主张，不予支持；对其要求支付2014年至2015年度的承包费25900元，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条第一款、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、刘培明支付寿光市古城街道野虎村村民委员会土地承包费25900元，于判决生效之日起十日内履行；二、驳回寿光市古

野虎村委、刘培明签订的土地承包合同合法有效。合同签订后，双方当事人应该按照约定全面履行权利和义务。本案土地是野虎村委对外公开发包，土地的四至明确，野虎村委作为发包人，更应熟知对外发包土地的基本情况，合同中土地的座落以“方”表述，且7方的北半截、10方的两边均由他人承包经营，能证实刘培明实际种植土地并未超出合同中约定的四至，亦未侵犯其他承包户的合法权益。虽然合同中约定了承包亩数为50亩，但未约定承包费系按亩计算，而是采用总揽方式确定每年的承包费总额。刘培明已种植、缴纳承包费多年，野虎村委未有异议。综上，涉案土地承包合同的约定符合当事人当时的真实意思表示，刘培明并未违反双方合同约定，野虎村委现以土

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁07民终3245号上诉人（原审原告）寿光市古城街道野虎村村民委员会。法定代表人刘冠福，村主任。委托代理人李德均，山东通道律师事务所律师。被上诉人（原审被告）刘培明，农民。上诉人寿光市古城街道野虎村村民委员会（以下简称野虎村委）因与被上诉人刘培明土地承包经营权纠纷一案，不服山东省寿光市人民法院（2015）寿民初字第131号民事判决，向本院提起上……