无因管理纠纷 （2017）粤13民终2947号

涉案恒基?御景华庭5幢402房的所有权人是被告二，现由被告二的父亲被告一管理使用，该房发生漏水，需修缮堵塞漏水，是被告一和被告二的义务。被告一与惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部签订了《恒基、御景华庭402房卫生间客厅防水补漏工程》，惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部进行修缮，支付相应的工程款是被告一和被告二的义务。原告本没有向惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部支付防水补漏工程款的义务。原告为了使被告一、被告二与惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部之间的工程款关系得到相应解决，向惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部支付了相应的工程款，属于对被告一、被告二的事务进行了管理。而且，工程款的数额是被告一和惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部之间合同约定的数额，属于必要的费用。《中华人民共和国民法通则》第九十三条规定：“没有法定或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。”因此，原告请求被告一、被告二支付该工程款及相应利息，理由充分，本院予以支持。原告主张因涉案402房漏水，造成其所有的301房无法出租的租金损失10000元，因原告并未

涉案恒基?御景华庭5幢402房的所有权人是被告二，现由被告二的父亲被告一管理使用，该房发生漏水，需修缮堵塞漏水，是被告一和被告二的义务。被告一与惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部签订了《恒基、御景华庭402房卫生间客厅防水补漏工程》，惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部进行修缮，支付相应的工程款是被告一和被告二的义务。原告本没有向惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部支付防水补漏工程款的义务。原告为了使被告一、被告二与惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部之间的工程款关系得到相应解决，向惠州市惠阳区秋长华鼎兴防水补漏工程部支付了相应的工程款，属于对被告一、被告二的事务进行了管理。而且，工程款的数

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤13民终2947号上诉人（原审被告一）：戴永忠，男，汉族，1967年5月11日出生，户籍地址：福建省南安市。上诉人（原审被告二）：戴剑伟，男，汉族，1992年8月12日出生，户籍地址：福建省南安市。上述两上诉人的委托代理人：吕红飞，广东鹏鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:李祥，男，汉族，1980年6月11日出生，身份证住址：江西省赣州市……