建设工程分包合同纠纷 （2018）渝0108民初13805号
裁判要旨
原、被告双方签订的重庆市铜元局芭蕉湾危旧房改造工程《单项工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的禁止性规定，应属合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。 由于宏德公司自签订合同之日起至最迟开工时间2017年4月30日未能进场施工，被告按约定应当退还原告保证金60万元。 被告对《重庆市铜元局芭蕉湾危旧房改造工程单项工程施工合同》上盖有的被告公司印章及苏元发的签字有异议，对此，被告负有证明该印章及签名举证责任。 但至本案庭审结束，其未提交任何反证支持其主张，且亦未提出任何司法鉴定申请，因此，被告的该辩解理由因无证据作为支撑，其应承担举证不能的法律后果。 本院认定被告公司盖有的印章具有及法定代表人签名具有真实性。 被告苏元发作为时任观源公司的法定代表人，其向原告出具《债权债务确认书》的行为系代表观源公司的职务行为，应当由观源公司承担相应的法律责任。 被告观源公司法定代表人苏元发在出具《债权债务确认书》后，未按承诺的付款期限及金额向原告支付工程款，应按付款承诺约定的违约金标准向原告支付违约金。 《债权债务确认书》第二条载明按月息2%计算利息实为双方约定的违约金，同时第三条又约
摘要
重庆市宏德机械化土石方工程有限公司与重庆观源房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市南岸区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0108民初13805号原告：重庆市宏德机械化工土石方工程有限公司，住所地重庆市渝北区人和镇人兴支路144号1幢1-1号，统一社会信用代码91500000709326956R。 法定代表人：夏代宾，总经理。 委托代理人：张奎，重庆红岩律师事务所律师。 被告：重庆观源房地产开发有限公司，住所地重庆市南岸区江南大道4号11-7，统一社会信用代码915……