林业承包合同纠纷 （2017）吉06民终784号

2001年10月4日的林地使用权出让合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。五岔村根据合同约定出让的林地包括吉林省三岔子林业局的8.21公顷，对该8.21公顷林地的出让是无权处分行为。张琦受让林地后，对8.21公顷林地不能取得林权证，致使合同目的不能实现。张琦主张解除8.21公顷林地部分合同的请求符合法律规定，予以支持。合同解除后，五岔村应按鉴定评估值给予张琦赔偿。因张琦承认林地现状图是在合同签订后形成的，吉林省三岔子林业局对合同的签订及林地的转让均无过错，其不应承担赔偿责任。综上所述，对张琦要求解除合同由五岔村给予赔偿的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。……。”、第九十四条第一款“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”规定，遂判决：“一、解除张琦与白山市

2001年10月4日的林地使用权出让合同是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。五岔村根据合同约定出让的林地包括吉林省三岔子林业局的8.21公顷，对该8.21公顷林地的出让是无权处分行为。张琦受让林地后，对8.21公顷林地不能取得林权证，致使合同目的不能实现。张琦主张解除8.21公顷林地部分合同的请求符合法律规定，予以支持。合同解除后，五岔村应按鉴定评估值给予张琦赔偿。因张琦承认林地现状图是在合同签订后形成的，吉林省三岔子林业局对合同的签订及林地的转让均无过错，其不应承担赔偿责任。综上所述，对张琦要求解除合同由五岔村给予赔偿的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉06民终784号上诉人（原审被告）：白山市江源区城墙街道办事处五岔村村民委员会。住所：白山市江源区城墙街道。法定代表人：杨书东，该村委会主任。委托诉讼代理人：王继星，白山市浑江区红旗街道法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张琦，女，1972年12月6日出生，汉族，职员，住白山市江源区。委托诉讼代理人：陈玉发，吉林升圆律师事务所律师。原……