返还原物纠纷 （2014）铜中民一终字第00225号

两原告系铜陵县钟鸣镇丰泉西路33号平房的所有权人，享有占有、使用、收益及依法处分该财产的权利，并排除他人对以上权利的妨碍。铜陵县钟鸣镇人民政府于2002年经所有权人的同意将上述房产借给被告郎向东居住，故被告合法取得占有、使用该房产的权利。由于借用时各方均未明确约定借用房产的具体期限，故所有权人可随时主张要求返还该房产。本案中，铜陵县钟鸣镇人民政府依所有权人的主张，已于2012年6月份通知郎向东搬离铜陵县钟鸣镇丰泉西路33号，但被告郎向东未在合理的期限内搬离，其已不具备占有该房产的合法性，故两原告要求返还该房产的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。但对于两原告要求被告从2010年1月开始承担每月500元租金损失的主张，在损失计算标准方面的证据并不充分，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决：一、被告朗向东应于本判决生效后十五日内将铜陵县钟鸣镇丰泉西路33号房产（位于钟鸣镇机械厂对面自北向南第二户，附前、后院）返还给原告朱桂英、王仁华。二、驳回原告朱桂英、王仁华其它诉讼请求。案件受理费450元，减半收取，由被告郎向东负担

两原告系铜陵县钟鸣镇丰泉西路33号平房的所有权人，享有占有、使用、收益及依法处分该财产的权利，并排除他人对以上权利的妨碍。铜陵县钟鸣镇人民政府于2002年经所有权人的同意将上述房产借给被告郎向东居住，故被告合法取得占有、使用该房产的权利。由于借用时各方均未明确约定借用房产的具体期限，故所有权人可随时主张要求返还该房产。本案中，铜陵县钟鸣镇人民政府依所有权人的主张，已于2012年6月份通知郎向东搬离铜陵县钟鸣镇丰泉西路33号，但被告郎向东未在合理的期限内搬离，其已不具备占有该房产的合法性，故两原告要求返还该房产的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。但对于两原告要求被告从2010年1月开始承担每月

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铜中民一终字第00225号上诉人（原审被告）：郎向东，男，1970年11月22日出生，汉族，住安徽省铜陵县。委托代理人：陈勇，安徽景旺律师事务所律师。上诉人（原审原告）：朱桂英，女，1933年10月17日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。上诉人（原审原告）：王仁华，男，1961年10月24日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官山区。上述二位上诉人的……