债权人撤销权纠纷 （2016）粤01民终18799号

关于涉案房屋在转让给龙润妹之前的权属问题，因该房屋在龙伟杰向黄志高借款期间及转让前系登记在龙伟杰名下，故应视为归龙伟杰所有；虽龙伟杰与龙润妹提供说明及银行流水记录证实涉案房屋购房款是由龙润妹妻子曾某支付，实为龙润妹所有，但支付款项的行为仅为龙伟杰取得涉案房屋所有权的款项来源，应属于龙伟杰与龙润妹之间的债权债务关系，故原审法院对龙伟杰与龙润妹主张涉案房屋实际属龙润妹所有的抗辩不予采纳。因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，龙伟杰在尚欠黄志高借款未还之时将涉案房屋无偿转让给龙润妹的行为，导致黄志高无法实现债权，符合债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的情形，黄志高作为龙伟杰的债权人可以请求撤销龙伟杰将涉案房屋转让给龙润妹的行为。因龙伟杰与龙润妹通过签订《广州市存量房买卖合同》转让涉案房屋，故该合同也应为无效合同。现黄志高要求确认龙伟杰与龙润妹签订的《广州市存量房买卖合同》及龙伟杰将涉案房产转让给龙润妹的行为无效合理合法，原审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条之规定，原审法院于2016年10月19日作出如下判决:确

关于涉案房屋在转让给龙润妹之前的权属问题，因该房屋在龙伟杰向黄志高借款期间及转让前系登记在龙伟杰名下，故应视为归龙伟杰所有；虽龙伟杰与龙润妹提供说明及银行流水记录证实涉案房屋购房款是由龙润妹妻子曾某支付，实为龙润妹所有，但支付款项的行为仅为龙伟杰取得涉案房屋所有权的款项来源，应属于龙伟杰与龙润妹之间的债权债务关系，故原审法院对龙伟杰与龙润妹主张涉案房屋实际属龙润妹所有的抗辩不予采纳。因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，龙伟杰在尚欠黄志高借款未还之时将涉案房屋无偿转让给龙润妹的行为，导致黄志高无法实现债权，符合债务人无偿转让财产，对债权人造成损

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终18799号上诉人（原审被告）：龙润妹，住广州市白云区。上诉人（原审被告）：龙伟杰，住广州市白云区。上述两上诉人共同委托代理人：刘培新，广东雷德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄志高，住广州市花都区。上诉人龙润妹、龙伟杰因与被上诉人黄志高债权人撤销权纠纷一案，不服广东省广州市白云区人民法院（2016）粤0111民初7805号民事……