建设工程施工合同纠纷 （2018）粤06民终5122号
裁判要旨
关于涉讼合同的签订主体，虽然涉讼合同的发包单位主体和建设单位均载明为新兴佛山分公司，但合同落款处为树生公司而非新兴佛山分公司盖章确认，一审法院认定签订涉讼合同的主体为恒宇泰公司与树生公司，且在签订涉讼合同后，恒宇泰公司向树生公司交纳保证金，树生公司亦向恒宇泰公司出具作为工程量结算的清单明细表，故树生公司应承担订立涉讼合同和出具清单明细表的相应法律后果。根据涉讼合同和清单明细表的内容，恒宇泰公司承包的涉讼工程内容为商住楼建筑的铝合金窗、玻璃幕墙、扶栏等装饰装修工程，依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程”的规定，承接本案建设工程的主体依法应具备相应资质，恒宇泰公司并无从事案涉建设工程施工资质，故恒宇泰公司与树生公司签订涉讼合同因违反法律强制性规定而无效。合同无效自始没有法律效力，恒宇泰公司诉请解除涉讼合同，理据不足，不予支持。合同无效，因合同取得的财产应予返还，树生公司确认实际收取恒宇泰公司190万元保证金，且昭信公司也明确不同意由恒宇泰公司实施涉讼合同项下的工程，合同已无继续履行可能，现恒宇泰公
摘要
广州市树生建设有限公司、罗志钊建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤06民终5122号上诉人（原审被告）：广州市树生建设有限公司，住所广东省广州市番禺区南村镇罗边村解阜里街一横巷**，统一社会信用代码914401133210885769。法定代表人：罗志钊。上诉人(原审被告)：罗志钊，男，1969年5月4日出生，汉族，住广东省广州市番禺区，被上诉人（原审原告）：广州恒宇泰建筑工程有限公司，住所广东省广州市番禺……