财产损害赔偿纠纷 （2015）株中法民四再终字第10号

周谷希要求重置房屋价赔偿损失不符合客观事实相关法律规定，而认为一审法院适用《株洲拆迁办法》符合公平原则，这完全于法无据，与事实不符。被申请人辩称，一、本案并不是房屋买卖，而是集体土地征地拆迁，被申请人是经过相关部门的批准，用于农业开发将土地上的房屋进行拆迁；二、被申请人在本案中没有过错，不应承担赔偿责任；房屋是登记在申请人名下，但不是申请人个人所有，应为周云希、周古希及其母亲三人所有；三、申请人要求按城市商品房进行赔偿重置，是不合理的，且申请人没有农村集体土地。我方是善意受让。原审第三人辩称，争议的房子是我建的，证是办的1960年的，房子是我1962年才建的，是办的假的，当时我弟弟周谷希还在四中读书。但看在我母亲的份上，我愿意拿出一些拆迁补偿款出来。再审查明的事实与原审查明的相同，本院予以确认。再审另查明，2011年6月1日，原审第三人周云希为甲方与乙方被申请人盛世芙蓉公司，签订了一份《关于周云希房屋买卖补充协议》，约定，“在原协议内容基础上，达成补充协议一：考虑物价上涨因素，由乙方支付甲方物价补差人民币10万元整；二、甲方可在其仙女湖旁老屋处新建两栋房屋等。”仙庾村委会作为见证方对该

周谷希要求重置房屋价赔偿损失不符合客观事实相关法律规定，而认为一审法院适用《株洲拆迁办法》符合公平原则，这完全于法无据，与事实不符。被申请人辩称，一、本案并不是房屋买卖，而是集体土地征地拆迁，被申请人是经过相关部门的批准，用于农业开发将土地上的房屋进行拆迁；二、被申请人在本案中没有过错，不应承担赔偿责任；房屋是登记在申请人名下，但不是申请人个人所有，应为周云希、周古希及其母亲三人所有；三、申请人要求按城市商品房进行赔偿重置，是不合理的，且申请人没有农村集体土地。我方是善意受让。原审第三人辩称，争议的房子是我建的，证是办的1960年的，房子是我1962年才建的，是办的假的，当时我弟弟周谷希还在四

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）株中法民四再终字第10号申请再审人（一审原告、二审上诉人）周谷希，男，汉族，1942年12月10日出生，住湖南省长沙市雨花区。委托代理人李可建，湖南融源律师事务所律师。委托代理人蒋烨丽，湖南融源律师事务所律师。被申请人（一审被告、被上诉人）株洲市盛世芙蓉餐饮管理有限责任公司，住所地：株洲市天元区泰山路街道办事处。法定代表人赵艳平，系该公司董事长……