排除妨害纠纷 （2017）苏03民终985号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。孙兆建及孙玉永、孙玉安之父的宅基地经协商由第三人出资建造房屋，诉争后院一楼西侧两间房屋位于孙兆建宅基地之上，故属孙兆建所有。因此，孙兆建有权要求孙玉永、孙玉安将堆放于其房屋内的杂物清出，将房屋归还孙兆建。对于孙兆建的诉请，予以支持。遂判决：孙玉永、孙玉安于判决生效后十日内将存放于孙兆建位于一层西侧两间房屋内的物品清出，并将房屋归还孙兆建使用。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，被上诉人孙兆建持有铜集建（宅）字第052704038号集体土地建设用地使用证，争议房屋座落于此集体土地上，且房屋出资人即被上诉人及上诉人父亲的同胞兄弟孙兆同出具证明，证明涉案房屋归被上诉人所有。故本案房屋不存在权属争议，上诉人就此提出的上诉没有事实依据，本院不予支持。上诉人自认有杂物存在在争议房屋，故被上诉人主张上诉人清出并归还涉案房屋有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，上诉人孙玉安的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，但适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。孙兆建及孙玉永、孙玉安之父的宅基地经协商由第三人出资建造房屋，诉争后院一楼西侧两间房屋位于孙兆建宅基地之上，故属孙兆建所有。因此，孙兆建有权要求孙玉永、孙玉安将堆放于其房屋内的杂物清出，将房屋归还孙兆建。对于孙兆建的诉请，予以支持。遂判决：孙玉永、孙玉安于判决生效后十日内将存放于孙兆建位于一层西侧两间房屋内的物品清出，并将房屋归还孙兆建使用。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，被上诉人孙兆建持有铜集建（宅）字第052704038号集体土地建设用地使用证，争议房屋座落于此集体土地上，且房屋出资人即

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终985号上诉人（原审被告）：孙玉安，男，1963年2月5日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：王进，江苏开承律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙兆建，男，1944年6月10日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：孙玉猛（系孙兆建儿子），男，1991年9月20日生，汉族，住址同上。原审被告：孙玉永，男，1969年3月16日……