排除妨害纠纷 （2015）锡民终字第01698号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。业主在购房后对房屋进行装修，建造利用建筑物，营造舒适的生活环境，属于依法行使自己的权利，但应以不妨碍相邻建筑物的通风、采光、通行为前提，不得超越合理的限度，并应积极预防和避免对相邻各方的通风、采光、通行等权利造成影响，且相邻关系中相邻建筑物的一方所有人或利用人负有对另一方一定的容忍义务。本案中，尹志伟、计亚敏、尹骏与胡旭明系住房上下楼的邻居，形成了相邻关系，各方应当在行使不动产的占有、使用、收益、处分时，相互之间应给予便利和接受限制。胡旭明购房后，征得物业公司的许可，在1××2号房屋北面浇筑户外平台，因本案所涉房屋是坐北朝南，上下相邻，故该行为并未对与其上下相邻的1××2号房屋的通风、采光造成妨碍，也未对1××2号房屋业主的隐私及安全造成影响，且该浇筑行为亦没有超越合理的限度。本案是排除妨害纠纷，属侵权责任法律关系。根据法律规定，当事人应对其主张的事实，有责任提供证据，负有举证责任的当事人未提供证据或举证不力，将承担对其不利的法律后果。尹志伟、计亚敏、尹骏提出胡旭明私自浇筑平台而侵犯其通风、采光、

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。业主在购房后对房屋进行装修，建造利用建筑物，营造舒适的生活环境，属于依法行使自己的权利，但应以不妨碍相邻建筑物的通风、采光、通行为前提，不得超越合理的限度，并应积极预防和避免对相邻各方的通风、采光、通行等权利造成影响，且相邻关系中相邻建筑物的一方所有人或利用人负有对另一方一定的容忍义务。本案中，尹志伟、计亚敏、尹骏与胡旭明系住房上下楼的邻居，形成了相邻关系，各方应当在行使不动产的占有、使用、收益、处分时，相互之间应给予便利和接受限制。胡旭明购房后，征得物业公司的许可，在1××2号房屋北面浇筑户外平台，因本

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第01698号上诉人（原审原告）尹志伟。上诉人（原审原告）计亚敏。委托代理人尹宏宇，江苏景明律师事务所律师。上诉人（原审原告）尹骏。被上诉人（原审被告）胡旭明。委托代理人袁学春，江苏神阙律师事务所律师。委托代理人秦佳君，江苏神阙律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）无锡华广物业服务有限公司，住所地无锡市惠山区洛社镇洛城大道1号。法定代……