合伙协议纠纷 （2015）沪二中民四（商）终字第1405号

本案三方合伙关系的建立和解散等事宜，应当遵守合伙协议的约定。合伙协议没有约定的，应通过合理合法的方式解决。本案三方的争议焦点，主要在于租赁合同解除后的处理，以及棋牌室内有关装潢设备的受让价格。原审法院已经查明，黄春英处理系争棋牌室租赁事宜，系基于三方的共同授权。因此，如无相反证据证明黄春英作为受托人，在处理租赁事宜的过程中存在故意或重大过失，则所有黄春英的代理行为，其效力都应由三方共同承担。本案中，三方因自身原因无法继续经营棋牌室，造成租赁合同提前解约的后果，三方应当承担违约责任。在此情形下，黄春英与房东协商解除租赁合同，必然处于相对被动的地位。在实际操作中，黄春英以放弃棋牌室内装潢设备等作为条件，申请取回押金2万元，并无明显不妥。金晶坚持要求继续分割棋牌室内装潢设备的诉讼请求，缺乏事实依据，本院不予支持。关于系争麻将室的受让价格，金晶对于葛瑞芳收取2万元的事实予以认可，但反映葛瑞芳收取2万元的《收条》内容是一个不可分割的整体，即其表示在收到欠款2万元的同时，确认尚余2万元欠款。与此同时，岑勤、马晓亚以及黄春英则均没有提供能够证明转让价格为7万元的证据，也没有先期支付3万元的履约证明，

本案三方合伙关系的建立和解散等事宜，应当遵守合伙协议的约定。合伙协议没有约定的，应通过合理合法的方式解决。本案三方的争议焦点，主要在于租赁合同解除后的处理，以及棋牌室内有关装潢设备的受让价格。原审法院已经查明，黄春英处理系争棋牌室租赁事宜，系基于三方的共同授权。因此，如无相反证据证明黄春英作为受托人，在处理租赁事宜的过程中存在故意或重大过失，则所有黄春英的代理行为，其效力都应由三方共同承担。本案中，三方因自身原因无法继续经营棋牌室，造成租赁合同提前解约的后果，三方应当承担违约责任。在此情形下，黄春英与房东协商解除租赁合同，必然处于相对被动的地位。在实际操作中，黄春英以放弃棋牌室内装潢设备等作为

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民四（商）终字第1405号上诉人（原审原告）金晶，女，1983年6月22日出生，汉族，住上海市。委托代理人卢作寅，上海寅清律师事务所律师。上诉人（原审被告）岑勤，女，1986年7月21日出生，汉族，住上海市。委托代理人金声涛。被上诉人（原审被告）马晓亚，女，1981年8月5日出生，汉族，住上海市。原审第三人黄春英，女，1950年6月28日出……