商品房销售合同纠纷 （2019）云01民终8383号

原告向被告支付了房款，双方于2014年6月3日办理了交接房屋手续，原告向被告交纳了相关办证费用，已完全履行了所负合同义务。原、被告双方在《商品房购销合同》中约定甲方（被告）协助乙方（原告）办理房屋产权登记手续，在项目整体竣工验收后150个工作日内，协助乙方将办理房屋所有权证所需的全部资料递交产权登记机关。项目应按时进行整体竣工验收是被告作为建设方应履行的义务，对于被告抗辩由于项目没有整体竣工验收未达到可以办证的条件，不能成为免除合同约定协助办证义务的理由。原、被告签订的商品房购销合同约定：乙方（原告）按政府有关规定交清办理房屋产权证所需的有效资料及费用，清单由甲方（被告）提供。被告陈述包括原告房屋在内的涉案项目的房屋已委托昆明飞迅达信息科技有限公司办理不动产权证。可知原告已按被告要求提供了相关资料，被告才予以委托第三方办理，至于被告接到第三方告知原告办证资料不全，被告有义务通知原告补齐资料，但原告称未接到任何补交资料的通知，被告也无证据证明已通知原告。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第

原告向被告支付了房款，双方于2014年6月3日办理了交接房屋手续，原告向被告交纳了相关办证费用，已完全履行了所负合同义务。原、被告双方在《商品房购销合同》中约定甲方（被告）协助乙方（原告）办理房屋产权登记手续，在项目整体竣工验收后150个工作日内，协助乙方将办理房屋所有权证所需的全部资料递交产权登记机关。项目应按时进行整体竣工验收是被告作为建设方应履行的义务，对于被告抗辩由于项目没有整体竣工验收未达到可以办证的条件，不能成为免除合同约定协助办证义务的理由。原、被告签订的商品房购销合同约定：乙方（原告）按政府有关规定交清办理房屋产权证所需的有效资料及费用，清单由甲方（被告）提供。被告陈述包括原告

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终8383号上诉人（原审被告）：云南浙商投资开发有限公司。住所地：云南昆明市呈贡区实力心城售楼部。法定代表人：洪月琴,该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：杨绍云、朱原熠，云南云子宇靖律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：王飞，男，1979年11月21日生，汉族，住湖南省醴陵市。委托诉讼代理人：谭中喜、杨丽芳，云南博政律……