土地租赁合同纠纷 （2019）豫1627民初6509号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 依据上述法律规定，并结合已查清案件事实，本案原、被告自愿签订的《农村土地租赁合同书》，系双方真实意思表示，自成立时生效,并对双方具有法律约束力。 双方应当按照约定全面履行义务。 合同签订后，原告作为出租人按照约定将2.05亩土地交付被告使用，被告作为承租人应当按照约定期限向原告支付租金。 由于被告未按约定期限向原告支付租金2665元，构成违约，除应当及时向原告支付下欠租金外，还应当根据原告请求，解除原、被告签订的《农村土地租赁合同书》。 合同解除后，被告应将所租赁土地上的一切树木、建筑物及附属物清除完毕，并将租赁土地返还原告复耕。 综上所述，原告请求解除原、被告签订的农村土地租赁合同并请求被告给付租金2665元的诉讼请求，合法有据，应予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十

王自真与张哲土地租赁合同纠纷一审民事判决书

河南省太康县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1627民初6509号原告：王自真，男，1966年3月5日出生，汉族，居民，住河南省太康县。 委托诉讼代理人：苏桂芹（系原告王自真妻子），女，1966年11月16日出生，汉族，居民，住河南省太康县。 被告：张哲（又名张华伟），男，1974年10月19日出生，汉族，居民，住河南省太康县。 原告王自真与被告张哲土地租赁合同纠纷一案，本院于2019年1……