行政命令 （2021）粤71行终250号

《中华人民共和国土地管理法》第五条规定：“国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。”据此，被告市规资局作为土地管理部门，对第三人达峰公司申请注销土地登记的行为有受理和管理的职责。《不动产登记条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：……（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；……”第二十八条第一款规定：“有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：……（二）权利人放弃不动产权利的；……（五）法律、行政法规规定的其他情形。”《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定：“有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

《中华人民共和国土地管理法》第五条规定：“国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。”据此，被告市规资局作为土地管理部门，对第三人达峰公司申请注销土地登记的行为有受理和管理的职责。《不动产登记条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：……（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；……”第二十八条第一款规定：“有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：……（二）权利人放弃不动

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2021）粤71行终250号上诉人（原审原告）：广州市增城区增江街四丰村梅花岭经济合作社。住所地：广州市增城区增江街四丰村梅花岭经济合作社。负责人：郭志东，社长。上诉人（原审被告）：广州市规划和自然资源局。住所地：广州市越秀区吉祥路80号。法定代表人：郭昊羽，局长。委托代理人：江岚，广东兆广律师事务所律师。原审第三人：广州达峰房地产开发有限公司。住所地：广州……