合同纠纷 （2014）葫民终字第01233号

合同可以口头、书面或其它形式订立，其自依法成立时生效并就相对方具有约束力。因双方对争议地块来源、位置、面积及旧宅拆除历史等事实均无异议，故本院予以确认。因冯红洁、张锦民所举证据足以印证己方与其他所有或共有人间存在受让争议地块使用权协议，其亦依约履行支付了全额价款，故其要求确认权属的诉讼请求本院予以支持。因拆迁房产虽为冯红洁父亲婚前所置，但冯红洁父母婚后共同管理、使用已逾八年，即应依法视为夫妻共同财产，该房宅基地亦须一体随之，故一审法院依法均等析出配偶陈克敏所有份额后余额认定为冯占元遗产并按法定继承处理。因冯宝山夫妻已于遗产分割前亡故，故一审法院依法认定冯东明为转继承人。冯红洁、张锦民出示的拆迁房屋宅基地买卖合同，因继承开始后遗产尚未分割即为共同共有，陈克敏生前与冯红洁等部分共有人的该项书面约定均为己身所有或继受份额的有权处分行为。另冯宝纯、冯宝庆虽以未临场参与或质疑真实性为由当庭持有异议，但未能申请鉴定以有效完成自身举证之责，且载卷证据已形成优势证明力佐证事后声明追认，故本院对此予以采信。因遗产系指被继承人遗留的个人合法财产，现增平地块系冯红洁、张锦民于冯占元亡后出资所购，又已为陈克敏

合同可以口头、书面或其它形式订立，其自依法成立时生效并就相对方具有约束力。因双方对争议地块来源、位置、面积及旧宅拆除历史等事实均无异议，故本院予以确认。因冯红洁、张锦民所举证据足以印证己方与其他所有或共有人间存在受让争议地块使用权协议，其亦依约履行支付了全额价款，故其要求确认权属的诉讼请求本院予以支持。因拆迁房产虽为冯红洁父亲婚前所置，但冯红洁父母婚后共同管理、使用已逾八年，即应依法视为夫妻共同财产，该房宅基地亦须一体随之，故一审法院依法均等析出配偶陈克敏所有份额后余额认定为冯占元遗产并按法定继承处理。因冯宝山夫妻已于遗产分割前亡故，故一审法院依法认定冯东明为转继承人。冯红洁、张锦民出示的拆迁

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）葫民终字第01233号上诉人（原审被告）：冯宝纯。委托代理人：郑惠民。上诉人（原审被告）：冯宝庆。委托代理人：魏子鑫。委托代理人：郑国臣。被上诉人（原审原告）：冯红洁。被上诉人（原审原告）：张锦民。二被上诉人共同委托代理人：杨宝光。二被上诉人共同委托代理人：赵博。被上诉人（原审被告）：冯宝德。被上诉人（原审被告）：冯东明。被上诉人（原审被告）……