财产损害赔偿纠纷 （2017）闽07民终385号

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。损害他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。本案中，欧蓓莎置业公司因施工不当，未采取相应的防护措施，造成詹克夫房屋受损，两者之间具有因果关系，因此，詹克夫主张欧蓓莎置业公司承担财产损害赔偿之侵权责任，于法有据。因欧蓓莎置业公司在施工时未采取相应的防护措施，具有重大过错，且施工行为是造成房屋受损的主要原因。而案涉房屋虽为条石基础且基础埋置较浅，对房屋损害结果发生具有一定的原因力，但欧蓓莎置业公司无证据证明詹克夫对房屋损害结果的发生具有过错，因此，不能减轻欧蓓莎置业公司的责任。故欧蓓莎置业公司应对房屋损害结果承担全部的赔偿责任。因福建天泽司法鉴定所出具的鉴定报告已建议对案涉房屋地下土层采用压力注浆方式加固，且该费用已计算至房屋修复费用当中，主要体现在分部分项定额计价表中的BC6和BC7项目内，因此，詹克夫主张的地基基础加固费实际已包含在房屋修复费当中。结合福建天泽司法鉴定所出具的鉴定报告所确定的房屋受损金额，对詹克夫主张欧蓓莎置业公司赔偿其房屋修复费及地基加固费用900000元的诉讼请求，予以支持房屋修复费用122785元，超出部分，不予支持。

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。损害他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。本案中，欧蓓莎置业公司因施工不当，未采取相应的防护措施，造成詹克夫房屋受损，两者之间具有因果关系，因此，詹克夫主张欧蓓莎置业公司承担财产损害赔偿之侵权责任，于法有据。因欧蓓莎置业公司在施工时未采取相应的防护措施，具有重大过错，且施工行为是造成房屋受损的主要原因。而案涉房屋虽为条石基础且基础埋置较浅，对房屋损害结果发生具有一定的原因力，但欧蓓莎置业公司无证据证明詹克夫对房屋损害结果的发生具有过错，因此，不能减轻欧蓓莎置业公司的责任。故欧蓓莎置业公司应对房屋损害结果承担全部的赔偿责任。因福建天泽司法鉴定所出具

福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽07民终385号上诉人（原审原告）：詹克夫，男，1957年1月29日出生，汉族，住福建省南平市建阳区，住福建省南平市建阳区。委托诉讼代理人：金波，福建夷顺律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：福建欧蓓莎置业有限公司，住所地福建省南平市建阳区童游嘉禾大道技校路口南侧，组织机构代码59595052-2。法定代表人：包计干，总经理。委托诉讼代理人：……