行政撤销 （2021）皖18行终65号

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：……（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一条第二款规定：“下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围：……（十）对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为”。《安徽省物业管理条例》第五十三条规定：“物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向县级人民政府物业管理行政主管部门办理备案手续：（一）前期物业服务合同；（二）临时管理规约；（三）物业承接查验协议；（四）建设单位移交资料清单；（五）查验记录；（六）交接记录；（七）其他承接查验有关的文件”。该条例规定的物业管理部门对前期物业服务企业的备案行为，属于纯粹的备案行为，在此行为之外，没有其他审批或批准登记等后续内容，对行政相对人的权利义务不产生实际影响，鼎千里物业合同提起的本案诉讼不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项规定的起诉条件，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：……（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖”。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一条第二款规定：“下列行为不属于人民法院行政诉讼的受案范围：……（十）对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为”。《安徽省物业管理条例》第五十三条规定：“物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向县级人民政府物业管理行政主管部门办理备案手续：（一）前期物业服务合同；（二）临时管理规约；（三）物业承接查验协议；（四）建设单位移交资料清单；（

安徽省宣城市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2021)皖18行终65号 上诉人（一审原告）安徽鼎千里物业服务有限公司，住所地安徽省合肥市经济技术开发区繁华大道南莲花路西百乐门名品广场10幢办公2804室，统一社会信用代码340194000041251（1-1）。 法定代表人汪敬坤，该公司总经理。 被上诉人（一审被告）宁国市住房和城乡建设局，住所地安徽省宣城市宁国市宁城北路10号，统一社会信用代……