房屋买卖合同纠纷 （2013）博中民再终字第7号

原告王从宣与被告杨运鹏、曹淑芳签订的《房屋及土地使用权转让合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效。王从宣已按合同约定全面履行了自己的义务，将60万元转让款交付杨运鹏、曹淑芳，故王从宣要求杨运鹏、曹淑芳交付27间房屋及办理房产所有权过户手续的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。杨运鹏、曹淑芳辩称没有收到60万元，因其提供的证据不足以证明自己的事实主张，无法推翻自己书写的借条和收条，应由杨运鹏、曹淑芳承担不利后果，且其一系列行为与没有收到钱的说法自相矛盾，不符合逻辑和常理，故其辩解本院不予支持。杨运鹏、曹淑芳已收到王从宣60万元转让款，未履行合同义务，仍占有27间6房屋拒不搬出，属违约行为，应承担继续履行合同的违约责任。杨运鹏、曹淑芳应当遵循诚实信用原则，交付27间房屋并协助原告办理房屋产权过户登记手续，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第二十七条之规定，判决：一、被告杨运鹏、曹淑芳于本判决生效后三十日内向原告王从宣交付位于精河县八家户农场硫化厂院内的27间土木结构房屋；二、被告杨运鹏、曹淑芳于本判

原告王从宣与被告杨运鹏、曹淑芳签订的《房屋及土地使用权转让合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效。王从宣已按合同约定全面履行了自己的义务，将60万元转让款交付杨运鹏、曹淑芳，故王从宣要求杨运鹏、曹淑芳交付27间房屋及办理房产所有权过户手续的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。杨运鹏、曹淑芳辩称没有收到60万元，因其提供的证据不足以证明自己的事实主张，无法推翻自己书写的借条和收条，应由杨运鹏、曹淑芳承担不利后果，且其一系列行为与没有收到钱的说法自相矛盾，不符合逻辑和常理，故其辩解本院不予支持。杨运鹏、曹淑芳已收到王从宣60万元转让款，未履行合同义务，仍占有27间6房屋拒不

新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2013）博中民再终字第7号原审原告：王从宣。委托代理人：杨华清，四川原石律师事务所律师。原审被告：杨运鹏。委托代理人：康某，新疆振博律师事务所律师。原审被告：曹淑芳（系杨运鹏之妻）。委托代理人：康国军，新疆振博律师事务所律师。原审原告王从宣与原审被告杨运鹏、曹淑芳房屋买卖合同纠纷一案，精河县人民法院于2009年9月14日作出的（2……