分家析产纠纷 （2013）安中民一终字第266号

公民合法的民事权益应受法律保护。乔凤荣因赠与获得的位于安阳市灯塔路街道办事处××家××号房屋，系乔凤荣一方的个人财产，乔凤荣已故世，其生前未留遗嘱，故该房屋按法律规定，由其第一顺序继承人继承，乔凤荣的第一顺序继承人即丈夫乔某1、儿子乔某2、女儿乔某3。原告要求分割诉争房屋，予以准许。原、被告对房屋的现有价值竞价每平方米2000元，现价值126420元，根据共同共有的性质，对房屋的分割，应以有利于权利人的生活、保障权利人的权益及不损害财产效用为原则，考虑到权利人在共有财产中所占份额以及履行能力等情况，酌情予以分割，诉争房屋现由被告乔某3居住，故该诉争房屋归被告乔某3所有，由被告给付原告乔某1折价款42140元、给付原告乔某2折价款42140元。原告要求将诉争房屋按夫妻共同财产分割，无法律依据，不予支持。因乔家小庄9号房屋装修后一直由被告乔某3居住使用，且现归被告乔某3所有，故被告要求原告返还装修款，不予支持。因被告提供的过户费用票据交款人均为乔凤荣，故被告要求返还过户费用2086.23元无法律依据，不予支持。位于安阳市××××五间房屋，韩王度村民委员会证明其实际应归原告乔某2所有，但由于

公民合法的民事权益应受法律保护。乔凤荣因赠与获得的位于安阳市灯塔路街道办事处××家××号房屋，系乔凤荣一方的个人财产，乔凤荣已故世，其生前未留遗嘱，故该房屋按法律规定，由其第一顺序继承人继承，乔凤荣的第一顺序继承人即丈夫乔某1、儿子乔某2、女儿乔某3。原告要求分割诉争房屋，予以准许。原、被告对房屋的现有价值竞价每平方米2000元，现价值126420元，根据共同共有的性质，对房屋的分割，应以有利于权利人的生活、保障权利人的权益及不损害财产效用为原则，考虑到权利人在共有财产中所占份额以及履行能力等情况，酌情予以分割，诉争房屋现由被告乔某3居住，故该诉争房屋归被告乔某3所有，由被告给付原告乔某1折价

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）安中民一终字第266号上诉人（原审原告，反诉被告）乔某1，男，1938年7月1日出生，汉族，务农，住安阳市北关区。上诉人（原审原告，反诉被告）乔某2，男，1965年8月27日出生，汉族，现在宁夏回族自治区银川监狱服刑（户籍所在地安阳市北关区。上诉人共同委托代理人李润良，河南殷商律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）乔某3，女，1969年……