其他案由 （2021）沪02执复95号

根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》：执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。由于系争房屋目前登记在崇实公司名下，童留妹对该房屋享有抵押权利，童留妹作为本案的被执行人，依法对其名下财产进行追缴，并对系争房屋进行拍卖，符合法律规定。黄建平的异议理由，缺乏事实和法律依据，不予采信。裁定：驳回黄建平的异议请求。黄建平不服，向本院申请复议，请求：撤销一审异议裁定等。事实和理由：如其在一审中所述的事实和经过，复议申请人黄建平享有系争房屋的所有权。据查，崇实公司应于2002年年底前按约将该房屋产权过户给徐晓春，但因客观原因无法办理。系争房屋实际由徐晓春所有并占有使用收益，其转让给复议申请人符合法律规定，故所有权人应为复议申请人。崇实公司未经同意，将复议申请人的合法财产进行抵押，显违反法律规定，侵犯了复议申请人的合法权益。一审异议裁定应予撤销。本院查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依

根据《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》：执行过程中，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定，或者案外人对执行标的主张足以阻止执行的实体权利，向执行法院提出书面异议的，执行法院应当依照民事诉讼法第二百二十五条的规定处理。由于系争房屋目前登记在崇实公司名下，童留妹对该房屋享有抵押权利，童留妹作为本案的被执行人，依法对其名下财产进行追缴，并对系争房屋进行拍卖，符合法律规定。黄建平的异议理由，缺乏事实和法律依据，不予采信。裁定：驳回黄建平的异议请求。黄建平不服，向本院申请复议，请求：撤销一审异议裁定等。事实和理由：如其在一审中所述的事实和经过，复议申请人黄建平享有系争房屋的所有权

上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）沪02执复95号被执行人：袁建春，男，1966年2月24日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。被执行人：童留妹，女，1967年9月20日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。被执行人：蔡顺强，男，1978年3月10日出生，汉族，户籍地上海市青浦区。被执行人：乐嘉宏，女，1966年12月11日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。复议申请人黄建平不服上海市青浦区人……