合同纠纷 （2021）苏03民终71号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。基于此，国成建设公司向人民法院提起诉讼，必须具备原告诉讼主体资格。根据《安置房开发建设协议》的约定，德盛投资公司应将土地使用权实际成交价与72万元／亩的差额的全部价款返还竞买人，本案诉争款项涉及的土地使用权的竞买人为徐港置业公司，故，国成建设公司不具备原告主体资格，对其起诉，依法应予驳回。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项之规定，裁定：驳回徐州国成建设有限公司的起诉。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院认为，人民法院审理民事案件遵循不告不理的基本原则，针对当事人诉讼请求、请求所依据的事实和理由进行审理并据此进行裁判。本案中，一方面，国成建设公司诉请徐港置业公司返还921.96万元，并举证了其与德盛投资公司签订的安置房合作协议，而即便根据上诉人所述的该协议土地差价补偿款的约定，其约定的也是返还竞拍人，从本案已查明的事实来看，国成建

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。基于此，国成建设公司向人民法院提起诉讼，必须具备原告诉讼主体资格。根据《安置房开发建设协议》的约定，德盛投资公司应将土地使用权实际成交价与72万元／亩的差额的全部价款返还竞买人，本案诉争款项涉及的土地使用权的竞买人为徐港置业公司，故，国成建设公司不具备原告主体资格，对其起诉，依法应予驳回。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项之规定，裁定：驳回

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终71号上诉人（原审原告）：徐州国成建设有限公司，住所地徐州市铜山区南京路**楼**。法定代表人：朱崇国，该公司总经理。委托诉讼代理人：田玉秀，上海田玉秀律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭婷婷，上海田玉秀律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐州徐港置业有限公司，，住所地丰县华山镇华山村委会南200米法定代表人：程吉昕，该公司董事长。委……