返还原物纠纷 （2013）三民二终字第212号

原告欠被告现金77000元及利息，二被告将原告住宅一套及屋内物品无偿占用，十余年间双方均未起诉，应当认定二被告占用房屋的行为是经过原告的默许。但双方既无抵押合同，又无房屋抵押登记，故该房屋的所有权仍归原告所有。原告要求二被告返还房屋及屋内物品的请求，应予支持；被告长期占用原告房屋，应支付一定的经济补偿。原告要求被告赔偿房租的请求，无事实根据。其要求赔偿财产损失，也未提供相应证据，不予支持。被告认为本案属抵押权纠纷，且已过诉讼时效的辩解，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（一）、（四）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告王改娥、张万刚返还原告曾顺哲位于灵宝市城关镇西华村第三组原灵宝市新兴化工厂职工住宅楼第117号院住宅一套及屋内物品缝纫机、洗衣机各一台，大立柜一个，高低柜一对，一长两短沙发一套，木箱一对，拐角柜一套，双人床三张，桌子一张，液化气灶一套（含铁柜、气罐各一个）、橱柜一个，案柜一个，案板一张；二、被告王改娥、张万刚支付原告曾顺哲房屋占用补偿费，每月500元，自1997年2月1日起算至本判决确定的给付

原告欠被告现金77000元及利息，二被告将原告住宅一套及屋内物品无偿占用，十余年间双方均未起诉，应当认定二被告占用房屋的行为是经过原告的默许。但双方既无抵押合同，又无房屋抵押登记，故该房屋的所有权仍归原告所有。原告要求二被告返还房屋及屋内物品的请求，应予支持；被告长期占用原告房屋，应支付一定的经济补偿。原告要求被告赔偿房租的请求，无事实根据。其要求赔偿财产损失，也未提供相应证据，不予支持。被告认为本案属抵押权纠纷，且已过诉讼时效的辩解，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（一）、（四）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）三民二终字第212号上诉人（原审被告）王改娥，女。上诉人（原审被告）张万刚，男。二上诉人的委托代理人张金栋，灵宝市148法律服务中心法律工作者，代理权限为一般代理。被上诉人（原审原告）曾顺哲，男，汉族。原审原告曾顺哲与原审被告王改娥、张万刚返还原物纠纷一案，灵宝市人民法院于2011年10月20日作出（2011）灵民一初字第198号民事判决。原……