返还原物纠纷 （2016）渝03民终1054号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”返还原物是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。位于涪陵区X街道办事处X居委二组的集体土地被征用后，X办事处、瑞康公司已依法取得了该宗土地的使用权，是该宗土地的合法使用单位，是权利人。况中平与涪陵区X街道办事处X居委签订的该宗土地的《场地租赁合同》侵犯了X办事处、瑞康公司的合法权益，加之该合同已被人民法院生效判决解除，解除后况中平理应返还该诉争场地给X办事处、瑞康公司，但况中平仍拒不返还，其行为已构成侵权，依法应当承担返还原物并恢复原状的民事责任。罗代勇在诉争场地内经营洗车场的行为，未经权利人同意，其行为仍属侵权，亦应与况中平共同承担将诉争场地返还给X办事处、瑞康公司并恢复原状的民事责任。况中平辩解X办事处、瑞康公司所取得的建设用地规划许可证不能代表该宗土地的使用权属于X办事处、瑞康公司，该辩解尚缺乏证据支撑，其辩解理由不能成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条和《中华人民共和国侵权责任法》第十五条之规定，判决：况中平、罗代勇在判决生效后15日内，将位于重
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”返还原物是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。位于涪陵区X街道办事处X居委二组的集体土地被征用后，X办事处、瑞康公司已依法取得了该宗土地的使用权，是该宗土地的合法使用单位，是权利人。况中平与涪陵区X街道办事处X居委签订的该宗土地的《场地租赁合同》侵犯了X办事处、瑞康公司的合法权益，加之该合同已被人民法院生效判决解除，解除后况中平理应返还该诉争场地给X办事处、瑞康公司，但况中平仍拒不返还，其行为已构成侵权，依法应当承担返还原物并恢复原状的民事责任。罗代勇在诉争场地内经营洗车场的行为，未
正文（节选）
重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终1054号上诉人（原审被告）：况中平，男，1968年3月16日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。委托代理人：陈强，重庆天亿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市涪陵区人民政府X街道办事处,住所地重庆市涪陵区实验路38号，组织机构代码70932343-X。法定代表人：余龙坤，主任。被上诉人（原审原告）：重庆市涪陵区瑞康房地产开发有限……