申请执行人执行异议之诉 （2017）陕01民初64号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条规定：“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。”本案中，涉案房产系于2016年9月27日被查封，李晔于2013年5月24日通过团购方式与华浙公司签订房屋认购合同，2014年10月8日，华浙公司取得涉案房屋商品房预售许可证，与李晔共同参加团购购买的其他房屋已得到网签备案的事实亦可以印证李晔从华浙公司处购买房产属实，上述房屋认购合同系双方真实意思表示，合同有效。郭建文称李晔与华浙公司签订的房屋认购合同不具有合法性，理由不能成

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条规定：“对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决准许执行该执行标的；（二）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民初64号原告（申请执行人）：郭建文，男，1958年9月13日出生，汉族，住陕西省韩城市。委托诉讼代理人：雒毅，陕西圣拓律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷爱华，陕西圣拓律师事务所实习律师。被告（案外人）：李晔，女1976年3月4日出生，汉族，住西安市碑林区。被告（被执行人）：西安华浙置业有限公司，住所地西安市未央区凤城二路10号天地时代广……