房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初26428号
裁判要旨
两次鉴定的结论并无矛盾，[2019]技鉴字第1176号司法鉴定意见书客观、真实，具有科学依据。 被告虽然表示对鉴定意见有异议，并未提供充分证据加以反驳，故本院对司法鉴定科学研究院出具的鉴定意见予以采信。 前述合同记载，2018年5月23日，杨昆、张腾(承租方、乙方)与恋尚超市(出租方、甲方)签订《“美食尚”美食城房屋(商铺)租赁合同》一份，合同约定甲方将系争房屋、建筑面积40平方米，出租给乙方，用作经营凉皮、牛面筋。 租赁期限二年，自2018年6月1日起至2020年5月31日止。 2018年6月1日至2018年8月31日止，月租金5,000元；2018年9月1日至2018年11月30日止，月租金6,000元；2018年12月1日至2019年5月31日止，月租金7,000元；2019年6月1日至2020年5月31日止，月租金7,500元。 2018年6月1日开始计算租金，先付后用，第一次支付2个月，共计10,000元。 另付押金15,000元。 合同3-4条约定，签订合同乙方支付给甲方进场费30,000元，押金20,000元，计50,000元，进场费不退还，若甲方三个月内证照等手续未能办
摘要
杨昆、张腾房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初26428号原告：杨昆，男，1988年10月1日出生，汉族，住新疆昭苏县。 原告：张腾，男，1990年5月5日出生，汉族，住河北省霸州市。 上列两原告共同委托诉讼代理人：史云彪，上海申海律师事务所律师。 被告：上海恋尚超市有限公司，住中国(上海)自由贸易试验区金沪路XXX号地下一层。 法定代表人：王健，执行董事。 委托诉讼代理人：项……