房屋租赁合同纠纷 （2019）云0102民初10738号
裁判要旨
其证据与本案没有关联性，本院不予采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月26日，原告秦钰（甲方、出租方）、被告杨竹如（乙方、承租方）、七彩新家园房地产经纪有限公司（丙方、中介方）签订《房屋租赁合同》约定以下涉案内容：1、甲方自愿将座落于康宏小区29幢3单元402号的房屋出租给乙方使用；2、租赁期自2018年4月10日至2019年4月9日。 经双方协商首期支付6个月租金，押金1100元，以后按1个月结算一次，提前十五天支付下次房租。 乙方在签订本协议之时将首期租金(包括押金)付给甲方，甲方在收到乙方租金(包括押金)后开具收据给予乙方；3、房屋每月租金为1100元,6个月共计6600元；4、水、电气、收视、卫生，治安等因住房产生的费用由乙方承担，租赁期满乙方结清上述费用，乙方应把已缴纳过的单据交与甲方。 甲方将押金退还乙方；5、因使用不当或其他人为原因使房屋及其设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复至原状。 如因不可抗拒的原因使承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任；6、任何一方如不能履行合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，造成的损失由违约方承担。 乙方
摘要
秦钰与杨竹如房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初10738号原告：秦钰，女，1986年1月2日出生，汉族，广西省永福县人，住云南省昆明市科业路云南财经大学**。 被告：杨竹如，女，1967年6月5日出生，白族，云南省洱源县人，无业，住云南省大理白族自治州洱源县。 原告秦钰与被告杨竹如房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。……