租赁合同纠纷 （2019）粤0605民初15857号

部分论述。 本院经审理认定事实如下：2019年5月21日，被告（出租方、甲方）与原告（承租方、乙方）签订一份《租赁合同》，约定：甲方同意将位于佛山市南海区**号厂区**车间出租给乙方使用；建筑面积900平方米，每月租金13500元；租赁期限为6年，即2019年6月11日起至2025年6月10日止；每月1-5号缴纳当月租金；租金每三年递增10%；签订合同时乙方交54000元作为押金；甲方未经乙方同意提前解除合同视为违约，甲方应双倍返还押金；未经甲乙双方协商同意，乙方中途退租，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方所交的押金；等等。 当日，原告向被告缴纳了厂房押金54000元。 2019年6月13日，原告通过微信向被告发出一份《厂房修整协议书》，提出厂房修整清单，被告将其中二项划掉后，双方并未签订该协议。 2019年6月14日，原告向被告提出不再承租，要求被告3天内退还押金54000元。 2019年7月8日，原告提起本案诉讼。 诉讼中，被告确认出租的厂房未办理合法规划报建及竣工验收手续。 本院认为，原、被告在《租赁合同》中明确约定租赁标的为厂房，租金也是按厂房面积计算，本案为房屋租赁合同纠

李倩眉与刘凤武租赁合同纠纷一案民事一审判决书

广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初15857号原告（反诉被告）：李倩眉，女，1986年3月2日出生，汉族，住广东省佛山市南海区**************，公民身份号码441************226。 委托诉讼代理人：叶辉华，广东睿广律师事务所律师。 被告（反诉原告）：刘凤武，男，1964年9月12日出生，汉族，住长春市二道区临河街一区**********……