租赁合同纠纷 （2019）粤0605民初11706号

部分论述。 本院经审理认定事实如下：2019年1月27日，被告（出租方、甲方）与原告（承租方、乙方）签订一份《厂房租赁合同》，约定：甲方将位于佛山市南海区西樵镇显岗工业区租赁予乙方用于家具生产、制造、仓储；厂房建筑面积4490平方米、附属空旷地546平方米；租赁期限自2019年3月1日起至2022年2月28日止；厂房以及附属空地的租金每月52393元；每月5日前（节假日顺延），由乙方通过银行转账的方式向甲方支付当月的租金；为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于签订合同时需向甲方交付保证金157179元，合同期满，乙方已全面履行了合同义务的，甲方即全额退回保证金给乙方（期内不算利息），如乙方中途要求退租或合同期内未能全面履行本合同义务的，乙方所交保证金不予退回。 合同期内，保证金不能抵作租金；本合同自双方签字盖章且乙方完全缴足保证金之日起生效，至本合同规定的租赁期限届满之日起失效；等等。 同日，被告收到原告缴纳的保证金50000元。 2019年3月9日，被告（出租方、甲方）与莫凤娟（承租方、乙方）签订一份《厂房租赁合同》，约定：甲方将位于佛山市南海区西樵镇显岗工业区租赁予乙方用于五金生产

李英海与卢少云、卢健初租赁合同纠纷一案民事一审判决书

广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初11706号原告（反诉被告）：李英海，男，1958年8月21日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市道外区*************，公民身份号码239************218。 委托诉讼代理人：朱祥宝，广东天舜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄国荣，广东天舜律师事务所律师。 被告（反诉原告）：卢健初，男，1987年10月9日出……