租赁合同纠纷 （2018）粤0605民初20311号
裁判要旨
林兆灿作为本案原告提起诉讼主体适格，理由如下：一方面，涉讼租赁物的报建单位为佛山市南海区桂城街平胜经济联合社，该社已在《证明》中明确涉讼租赁物由原告林兆灿出资兴建、产生的收益归原告林兆灿，并在《说明》中明确2011年6月1日签订的《厂房租赁合同》只做工商、税务登记使用，不做正式履行合同；另一方面，被告李伯高虽主张其是向佛山市南海区桂城街平胜经济联合社承租涉讼租赁物，但其支付的保证金数额及支付的租金数额、实际使用租赁物的面积与2011年6月1日签订的《厂房租赁合同》明显不符，而与涉讼合同的各项约定均相符，且被告既未提供2011年6月1日《厂房租赁合同》的原件，又未提供证据证明其有按2011年6月1日《厂房租赁合同》的约定履行其义务。 故涉讼租赁物的出租方为原告林兆灿，原、被告实际是按涉讼合同约定履行各自权利义务，原告是本案租赁关系的适格主体。 被告认为涉讼租赁物的出租方为佛山市南海区桂城街平胜经济联合社，原告不是本案适格主体的抗辩无事实依据，本院依法不予采纳。 原、被告签订的涉讼合同明确载明承租方为被告李伯高，被告李伯高既未有证据显示其与原告林兆灿签订涉讼合同时曾向原告披露其是代表设立中
摘要
林兆灿与李伯高租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初20311号原告：林兆灿，男，汉族，住广东省佛山市南海区。 委托诉讼代理人：曾小波，广东穗卫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曾海波，广东穗卫律师事务所律师。 被告：李伯高，男，汉族，住广东省佛山市南海区。 委托诉讼代理人：牛豪乾，广东瑶琨律师事务所律师。 原告林兆灿与被告李伯高租赁合同纠纷一案，本院2018年10月8日立案后，……