租赁合同纠纷 （2018）粤0605民初14003号
裁判要旨
一方面，涉讼合同的抬头虽写明出租方（甲方）为新丽逸酒店并加盖佛山市南海丽逸酒店公章，但是涉讼合同落款甲方处仅有被告刘涛签名，并未加盖被告佛山市南海丽逸酒店公章，且被告佛山市南海丽逸酒店的投资人并非被告刘涛，未有证据显示被告佛山市南海丽逸酒店有授权被告刘涛签订涉讼合同，被告刘涛主张其在涉讼合同上签名属于履行职务行为的抗辩无事实和法律依据，本院依法不予采纳；另一方面，原告成志文因承租涉讼租赁物支付的押金10000元及租金3180元均由被告刘涛收取，未有证据显示被告佛山市南海丽逸酒店就涉讼租赁物收取过原告的款项，故被告刘涛实际参与了涉讼合同的履行。 综上所述，结合李清泉、钟立英与刘赛平签订的《承包佛山市南海区丽逸酒店合同》及刘望中与刘赛平签订的《转让南海区丽逸酒店合同协议》中关于各方权利义务的约定、涉讼合同的实际履行情况，本院认定涉讼合同的出租方为被告刘涛；被告佛山市南海丽逸酒店并非涉讼合同的出租方。 被告刘涛认为其作为本案被告主体不适格的抗辩无事实和法律依据，本院依法不予采纳。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条规定：“承租人经出租人同意将租
摘要
成志文与刘涛、佛山市南海丽逸酒店租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初14003号原告：成志文，男，1983年2月15日出生，汉族，住广东省清新县，被告：刘涛，男，1993年6月25日出生，汉族，住湖南省桃江县，委托诉讼代理人：彭文良，广东都昇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谢静仪，广东都昇律师事务所律师。 被告：佛山市南海丽逸酒店，住所地：广东省佛山市南海区狮山官窑大道**之一，统一社会信用代……