机动车交通事故责任纠纷 （2021）陕01民终7558号

李俊志、金地佳和公司双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。李俊志按照合同约定方式向金地佳和公司支付了全部购房款，金地佳和公司应按照合同约定在规定时间内将办理权属登记需要由金地佳和公司提供的资料报产权登记机关备案，本案中合同约定房屋预测建筑面积为521.54平方米，李俊志也按该建筑面积缴纳购房款，李俊志在2018年8月27日向西安市住房保障和房屋管理局缴纳住宅专项维修资金30936.6元，及2018年8月28日向国家税务总局西安曲江新区税务局缴纳房屋买卖契税219073.74元均可证明该房屋产权登记面积为343.74平方米，金地佳和公司未能按照合同约定建筑面积为李俊志提供涉案房屋地下一层办理权属登记的相关资料，构成违约，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故李俊志诉请金地佳和公司为李俊志办理该房屋的不动产权权属过户手续，于法有据，该院予以支持；关于李俊志主张金地佳和公司按照合同约定支付总房款14604916元1

李俊志、金地佳和公司双方签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，各方均应恪守履行。李俊志按照合同约定方式向金地佳和公司支付了全部购房款，金地佳和公司应按照合同约定在规定时间内将办理权属登记需要由金地佳和公司提供的资料报产权登记机关备案，本案中合同约定房屋预测建筑面积为521.54平方米，李俊志也按该建筑面积缴纳购房款，李俊志在2018年8月27日向西安市住房保障和房屋管理局缴纳住宅专项维修资金30936.6元，及2018年8月28日向国家税务总局西安曲江新区税务局缴纳房屋买卖契税219073.74元均可证明该房屋产权登记面积为343.74平方米，金地佳和公

陕西省西安市中级人民法院民事判决书 (2021)陕01民终7558号 上诉人（原审被告）：陕西金地佳和置业有限公司，住所地：西安市曲江新区。法定代表人：朱克亮，系该公司董事长。委托诉讼代理人：刘威，陕西瀚沃威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李俊志，男，1991年12月5日出生，汉族，住西安市碑林区。委托代理人：朱江，陕西永嘉信律师事务所律师。委托代理人：吴燕子，陕西永嘉信律师事务所律师。上诉……