行政撤销 （2021）川01行终185号

一、关于本案是否属于行政诉讼受案范围的问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第十二项规定：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。”本案中，捷帝公司认为临邛街办对御府首届业委会的备案行为侵害了其合法权益，因此本案属于行政诉讼受案范围。 二、关于原告是否具有主体资格的问题。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第七项及第二款：“下列事项由业主共同决定：（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”以及《物业管理条例》第十一条第七项：“下列事项由业主共同决定：（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”的规定，可知，有关业主共有和共同管理权利的重大事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。临邛街办对御府首届业委会的备案涉及御府小区全体业主权益，撤销对御府首届业委会的备案，须经专有部分占建

一、关于本案是否属于行政诉讼受案范围的问题。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第十二项规定：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。”本案中，捷帝公司认为临邛街办对御府首届业委会的备案行为侵害了其合法权益，因此本案属于行政诉讼受案范围。 二、关于原告是否具有主体资格的问题。根据《中华人民共和国物权法》第七十六条第一款第七项及第二款：“下列事项由业主共同决定：（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事

四川省成都市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）川01行终185号 上诉人（原审原告）成都市捷帝置业有限公司。住所地：四川省成都市金牛区同怡路169号1楼附213号。 法定代表人岳用均，董事长。 委托代理人杨余，该公司工作人员。 委托代理人陈代勇，四川金援律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）邛崃市人民政府临邛街道办事处。住所地：四川省成都市邛崃市蜚虹路136号。 法定代表人程仕雄，主任……