房屋买卖合同纠纷 （2015）一中民终字第08984号

王德森请求确认71号2间东房归其所有是基于其与王德禄、王新琴之间所签订的房屋买卖合同，但房屋买卖合同属于债权法律关系，故双方之间的纠纷属于债权履行争议，而不属于物权确认争议。鉴此，王德森应当依据双方的合同要求王德禄、王新琴办理房屋产权过户手续，而不应当直接要求确认涉诉房屋归其所有。由于王德森的主张不符合《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，原审法院驳回王德森的诉讼请求是正确的。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费一百五十元，由王德森负担（已交纳）。二审案件受理费三百元，由王德森负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王良胜代理审判员　　朱文君代理审判员　　夏根辉二〇一五年十一月十七日书　记　员　　罗娇杨

王德森请求确认71号2间东房归其所有是基于其与王德禄、王新琴之间所签订的房屋买卖合同，但房屋买卖合同属于债权法律关系，故双方之间的纠纷属于债权履行争议，而不属于物权确认争议。鉴此，王德森应当依据双方的合同要求王德禄、王新琴办理房屋产权过户手续，而不应当直接要求确认涉诉房屋归其所有。由于王德森的主张不符合《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，原审法院驳回王德森的诉讼请求是正确的。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费一百五十元，由王德森负担（已交纳）。二审案件受理费三百元，

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第08984号上诉人（原审原告）王德森，男，1954年6月13日出生。委托代理人刘剑华，北京市承光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王德禄，男，1938年11月4日出生。被上诉人（原审被告）王新琴，女，1953年8月4日出生。委托代理人刘胜（王新琴之夫），1952年5月26日出生。上诉人王德森因与被上诉人王德禄、王新琴房屋买卖合同纠纷……