共有纠纷 （2018）沪0109民初32828号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。 共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 本案中，沈某1、沈某2户籍虽在系争房屋中，但其家庭先获配榆林路房屋，后套配凉城路房屋并购买产权，享受过福利分房，属他处有房，不符合系争房屋同住人条件。 沈某4未在系争房屋实际居住，亦不符合系争房屋同住人条件。 沈某3户籍在系争房屋内，且未享受过福利分房，系争房屋的征收利益应当归其所有。 沈某1方主张沈某3曾承诺与其各半分割系争房屋的征收利益，但提供的证据不足以证明其主张，故沈某1方要求分得全部征收利益的1/2依据不足，本院难以支持。 沈某3自愿给付沈某1方征收补偿款265,800元，系对自身权利的处分，与法不悖，本院予以照准。 综上，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：沈某1、沈某2应分得上海市梧州路X

沈某1、沈某2与沈某3分家析产纠纷一审民事判决书

上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民初32828号原告：沈某1，男，1950年1月14日出生，汉族，住上海市。 原告：沈某2，男，1982年7月6日出生，汉族，住上海市。 上列两原告共同委托诉讼代理人：杨颖琦，上海市百汇律师事务所律师。 上列两原告共同委托诉讼代理人：赵宏伟，上海范仲兴律师事务所律师。 被告：沈某3，男，1956年8月22日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼……