财产损害赔偿纠纷 （2019）新42民终1197号

堵头没有安装或者堵头脱落，黄文清认为这属于事实认定错误，对此不予认可。被上诉人黄文青认为原审判决上诉人乌苏市帮扶物业服务有限公司应该承担责任是正确的，请求依法驳回上诉，维持原判。 乌苏市博建房地产开发有限责任公司辩称，上诉人乌苏市帮扶物业服务有限公司的上诉理由不能成立。一、根据我国《物业管理条例》第二条规定，上诉人乌苏市帮扶物业服务有限公司作为专业的物业服务企业，服务是其基本义务，第三十五条第二款的规定，物业服务企业未能履行服务义务，物业服务合同约定导致业主人身财产权受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。本案涉及到的被上诉人黄文青的房屋，乌苏市博建房地产开发有限责任公司交付时间是2016年1月20日，时隔3年之后，乌苏市博建房地产开发有限责任公司没有任何义务和理由再去维修所谓的五号楼管道。二、上诉人乌苏市帮扶物业服务有限公司上诉称公务员小区的给排水和电力供应系统，消防系统并没有移交给上诉人乌苏市帮扶物业服务有限公司，系由被上诉人乌苏市博建房地产开发有限责任公司自行管理和服务的说法是没有根据的，乌苏市博建房地产开发有限责任公司已交付各业主使用了公务员小区的给排水及电力供应系统，消防系统

堵头没有安装或者堵头脱落，黄文清认为这属于事实认定错误，对此不予认可。被上诉人黄文青认为原审判决上诉人乌苏市帮扶物业服务有限公司应该承担责任是正确的，请求依法驳回上诉，维持原判。 乌苏市博建房地产开发有限责任公司辩称，上诉人乌苏市帮扶物业服务有限公司的上诉理由不能成立。一、根据我国《物业管理条例》第二条规定，上诉人乌苏市帮扶物业服务有限公司作为专业的物业服务企业，服务是其基本义务，第三十五条第二款的规定，物业服务企业未能履行服务义务，物业服务合同约定导致业主人身财产权受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。本案涉及到的被上诉人黄文青的房屋，乌苏市博建房地产开发有限责任公司交付时间是2016年1

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新42民终1197号 上诉人（原审被告）：乌苏市帮扶物业服务有限公司。住所地新疆维吾尔自治区乌苏市繁荣路021号院2号楼。 法定代表人：马强,该公司经理。 委托诉讼代理人（特别代理）：王璐，新疆建盈律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邹莹，女，1990年10月21日出生，汉族，乌苏市市场监督管理局职工，住新疆……