房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁10民终1932号

李广、于佳琦签订了房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应如约履行各自义务。李广已按约将房屋过户至于佳琦名下，于佳琦应按约履付款义务。根据双方提交的证据和查明的事实，应认定于佳琦实际付款情况为：双方当事人签订合同当天，于佳琦交付中介定金1万元；2015年11月30日，即办理过户当日，于佳琦通过银行转账给李广15万元；2016年1月11日，李广收到中国建设银行股份有限公司威海分行支付的款项30万元；2016年2月7日，于佳琦给付李广购房款1万元；2016年9月14日，于佳琦给付李广购房款1万元；2016年11月26日，于佳琦给付李广购房款3万元；上述款项共计51万元。于佳琦提交的18万元收条，李广不予认可，威海市住房公积金管理中心为于佳琦办理贷款的工作人员证实该收条系为办理贷款使用，不能证实于佳琦的真实付款情况，故对该份收条的证明内容不予认定。于佳琦未能提供证据证实其于过户当日向李广支付2万元现金的事实，李广要求于佳琦支付欠付的购房款2万元，证据充分，予以支持。方合同约定首付款于过户当天支付，余款由公积金银行付给李广。公积金贷款数额为30万元，则于佳琦应于2015年11月3

李广、于佳琦签订了房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应如约履行各自义务。李广已按约将房屋过户至于佳琦名下，于佳琦应按约履付款义务。根据双方提交的证据和查明的事实，应认定于佳琦实际付款情况为：双方当事人签订合同当天，于佳琦交付中介定金1万元；2015年11月30日，即办理过户当日，于佳琦通过银行转账给李广15万元；2016年1月11日，李广收到中国建设银行股份有限公司威海分行支付的款项30万元；2016年2月7日，于佳琦给付李广购房款1万元；2016年9月14日，于佳琦给付李广购房款1万元；2016年11月26日，于佳琦给付李广购房款3万元；上述款项共计51万元。于佳琦提交的1

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终1932号上诉人（原审被告）：于佳琦，男，1987年10月27日出生，汉族，住威海市环翠区。委托诉讼代理人：邵亮、黄乐云，山东威扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李广，男，1968年2月11日出生，汉族，住威海市环翠区。上诉人于佳琦因与被上诉人李广房屋买卖合同纠纷一案，不服威海市环翠区人民法院（2017）鲁1002民初2460号……