不当得利纠纷 （2017）湘01民终1658号

本案中，天泽物业公司在莲湖汽车饰品城小区业主已经向其缴纳了水费的情况下，拒绝向长沙供水公司支付水费，致使长沙供水公司将水费直接从丰升置业公司账户扣除，天泽物业公司取得了不当利益，丰升置业公司受到损失。故本案系不当得利纠纷。《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。故天泽物业公司应当将不当利益返还给丰升置业公司。且天泽物业公司在《关于承诺支付丰升置业公司代交水费的报告》中，已经承诺如数归还丰升置业公司代交的水费。故丰升置业公司要求天泽物业公司归还代缴的水费206620元，符合法律规定，该院予以支持。关于丰升置业公司主张的利息。《最高人民法院关予贯彻执行若干问题的意见(试行)》第131条规定：返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。故丰升置业公司要求天泽物业公司支付利息，符合法律规定。但丰升置业公司主张利息按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算过高，该院依法酌情予以调整为按中国人民银行同期贷款利率，自天泽物业公司承诺且丰升置业公司予以接受的水费付清之日的第二日起即2015年8月1日起计算至实际清偿之日止。丰

本案中，天泽物业公司在莲湖汽车饰品城小区业主已经向其缴纳了水费的情况下，拒绝向长沙供水公司支付水费，致使长沙供水公司将水费直接从丰升置业公司账户扣除，天泽物业公司取得了不当利益，丰升置业公司受到损失。故本案系不当得利纠纷。《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。故天泽物业公司应当将不当利益返还给丰升置业公司。且天泽物业公司在《关于承诺支付丰升置业公司代交水费的报告》中，已经承诺如数归还丰升置业公司代交的水费。故丰升置业公司要求天泽物业公司归还代缴的水费206620元，符合法律规定，该院予以支持。关于丰升置业公司主

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘01民终1658号上诉人（原审被告）：长沙天泽物业管理有限公司，住所地长沙市雨花区劳动东路157号君悦星城440房。法定代表人：阙强华，董事长。委托诉讼代理人：郑周全，湖南湘博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长沙丰升置业有限责任公司，住所地长沙市雨花区湘府东路二段308号。法定代表人：周永，董事长。委托诉讼代理人：姜龙，男，1985年1……