普通破产债权确认纠纷 （2019）川11民初83号

本案争议焦点为：一、鸿德公司与李隆中签订的《商品房买卖合同》是否有效？二、鸿德公司是否应为李隆中的继承人协助办理不动产所有权的登记手续？ 一、关于鸿德公司与李隆中签订的《商品房买卖合同》是否有效的问题。第一、李隆中系鸿德公司“城市脉搏”商住楼小区工程施工方项目负责人，因建设工程对鸿德公司享有工程款债权，李隆中与鸿德公司约定以签订房屋买卖合同的方式支付工程款，即以工程款债权抵销购房款债权，是双方真实意思的表示，不违反法律、法规的规定，合法有效；第二、李隆中及戴平与鸿德公司签订《商品房买卖合同》，合同约定的购房款均为46.0395万元，李隆中、戴平虽未向鸿德公司直接支付，但李隆中及鸿德公司同意以李隆中工程款债权抵付，且鸿德公司向李隆中、戴平出具收款收据确认收到两间门市的购房款各46.0395万元，表明鸿德公司认可李隆中、戴平《商品房买卖合同》约定的支付购房款的义务已履行完毕；第三、鸿德公司于2010年7月25日向李隆中、戴平交付××、20号门市，李隆中、戴平一直占有、管理使用至今，李隆中去世后由戴平管理使用，鸿德公司交付房屋的义务已经履行；第四、2011年12月15

本案争议焦点为：一、鸿德公司与李隆中签订的《商品房买卖合同》是否有效？二、鸿德公司是否应为李隆中的继承人协助办理不动产所有权的登记手续？ 一、关于鸿德公司与李隆中签订的《商品房买卖合同》是否有效的问题。第一、李隆中系鸿德公司“城市脉搏”商住楼小区工程施工方项目负责人，因建设工程对鸿德公司享有工程款债权，李隆中与鸿德公司约定以签订房屋买卖合同的方式支付工程款，即以工程款债权抵销购房款债权，是双方真实意思的表示，不违反法律、法规的规定，合法有效；第二、李隆中及戴平与鸿德公司签订《商品房买卖合同》，合同约定的购房款均为46.0395万元，李隆中、戴平虽未向鸿德公司直接支付，但李隆中及鸿德公司同意以李

四川省乐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川11民初83号 原告：戴平，女，汉族，1969年4月23日出生，住四川省乐山市市中区。 原告：李磊，男，汉族，1972年10月14日出生，住四川省乐山市市中区。 原告：周骏豪，男，汉族，1994年8月14日出生，住四川省乐山市市中区。 原告：李华，女，汉族，1974年11月8日出生，住四川省成都市青羊区浣花滨河路5×&time……